Oportunidade Exclusiva em Manaíra: Espaço, Conforto e a Melhor Localização por R$ 365.

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O APARTAMENTO: SEU NOVO REFÚGIO URBANO
Ao entrar neste imóvel, a primeira sensação é de liberdade.

Esqueça os ambientes apertados.

Aqui, a planta foi desenhada para valorizar cada metro quadrado.

Sala Ampla para Dois Ambientes: A sala é o coração deste apartamento.

Espaçosa e arejada, ela permite que você crie confortavelmente uma sala de estar aconchegante para as noites de filmes e uma sala de jantar elegante para receber amigos e familiares.

A iluminação natural é um destaque à parte, trazendo vida e energia para o ambiente.

Duas Varandas (Um Diferencial Raro!): Este é, sem dúvida, um dos maiores charmes deste imóvel.

Contar com duas varandas é um privilégio para poucos.

Imagine ter uma ventilação cruzada incrível, mantendo o apartamento sempre fresco, mesmo nos dias mais quentes de verão.

É o espaço perfeito para suas plantas, para uma rede de descanso ou simplesmente para ver o movimento do bairro com privacidade.

Cozinha com Planejados: Praticidade é a palavra-chave.

A cozinha já vem equipada com móveis planejados de qualidade.

A Suíte do Casal: O quarto principal oferece a privacidade e o conforto de uma suíte.

Com espaço suficiente para uma cama queen ou king size e armários, é o seu local de descanso garantido após um dia de trabalho.

O banheiro privativo garante a intimidade necessária para o casal.

Segundo Quarto Versátil: O segundo quarto é ideal para filhos, hóspedes ou para montar aquele Home Office que você tanto precisa.

Acessibilidade e Privacidade: Localizado no 2º andar, o acesso é feito por apenas um lance de escada.

Isso garante a privacidade de não estar no nível da rua

Vaga de Garagem Coberta: Seu carro estará protegido do sol e da chuva em uma vaga privativa e coberta.

Segurança e conservação para o seu veículo.

A LOCALIZAÇÃO: MANAÍRA A SEUS PÉS
Dizem que em imóveis, as três coisas mais importantes são: localização, localização e localização.

E neste quesito, este apartamento é nota 10

Gastronomia: A região é cercada por bares e restaurantes renomados.

Do jantar sofisticado ao happy hour descontraído, você tem opções para todos os gostos a poucos metros de casa.

Conveniência Diária: Acabou o pão? A padaria está ao lado.

Precisa de algo para o almoço? Mercados e hortifrutis estão na esquina.

Farmácias, oficinas mecânicas e lojas de utilidades compõem a vizinhança, resolvendo qualquer imprevisto em minutos.

POR QUE INVESTIR R$ 365 MIL NESTE IMÓVEL?
No cenário imobiliário atual de João Pessoa, encontrar um apartamento de 2 quartos, com suíte e vaga coberta em Manaíra, nesta faixa de preço, é uma tarefa difícil.

Muitos lançamentos na região, com metragens inferiores (muitas vezes estúdios ou 1 quarto), são vendidos a preços por metro quadrado muito mais elevados.

Ao optar por este imóvel, você está fazendo uma compra inteligente:

Custo-Benefício: Você leva mais espaço por um valor justo.

Baixo Custo Fixo: Por ser um prédio de escada (2º andar), a tendência é que o condomínio seja econômico, aliviando seu orçamento mensal.

Potencial de Valorização: Manaíra é um bairro consolidado e em constante valorização.

Imóveis bem localizados nunca perdem a majestade.

Pronto para Morar: Com a cozinha planejada e a estrutura em dia, você evita as dores de cabeça de reformas estruturais pesadas.

? RESUMO TÉCNICO
Para facilitar sua decisão, confira os detalhes:

Bairro: Manaíra, João Pessoa - PB.

Valor: R$ 365.

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Configuração: 2 Quartos (1 Suíte).

Destaques: Sala ampla, 2 Varandas, Cozinha com móveis planejados.

Andar: 2º Andar (apenas um lance de escada).

Vaga: 01 vaga de garagem coberta.

Vizinhança: Comércio completo (Farmácias, Mercados, Padarias, Oficinas, Bares e Restaurantes).

? ESTE APARTAMENTO É PARA VOCÊ?
É para você que valoriza espaço e não se adapta aos apartamentos "caixa de fósforo" modernos.

É para você que quer morar bem, em um bairro nobre, sem pagar preços exorbitantes.

É para você que não se importa de subir um lance de escada em troca de privacidade e condomínio barato.

É para você que ama fazer tudo a pé e valoriza a vida de bairro.

Não deixe essa oportunidade passar.

Imóveis com essas características e nesse preço costumam ser vendidos rapidamente em Manaíra

OBS*: NÃO ACEITA FINANCIAMENTO

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Creci 0765-J